บาคาร่า SBOBET ในขณะที่อุรุกวัยถกเถียงกันว่าจะอนุญาตให้มีคาสิโนออนไลน์หรือไม่ คาสิโนบนบกแห่งใหม่ก็จะเริ่มปรากฏขึ้นในไม่ช้า La Naciónรายงานว่าโครงการในเมือง Punta del Este กำลังดำเนินการต่อไปหลังจากล่าช้ามาหลายปี

การแสดงผลรีสอร์ท Cipriani Group
ภาพจำลองที่เป็นไปได้ของรีสอร์ท Cipriani Group ที่กำลังจะมาถึง Punta del Este ประเทศอุรุกวัย ในที่สุดโครงการก็เดินหน้าต่อไปหลังจากล่าช้ามาหลายปี (ภาพ: สรุปข้อมูลทางสถาปัตยกรรม)
โครงการเริ่มต้นเกิดขึ้นในปี 2561 ผ่านบริษัทพัฒนาระหว่างประเทศ Cipriani Group และได้รับการอนุมัติในปี 2562 ตั้งแต่นั้นมา โรคระบาดและผลจากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำทำให้ต้องเปลี่ยนทิศทางโครงการ

เมื่อเร็ว ๆ นี้ Naguib Sawiris นักธุรกิจชาวอียิปต์หนึ่งในผู้สนับสนุนการพัฒนา ได้ถอนตัวออกไปเพราะใช้เวลานานเกินไป Cipriani ขู่ว่าจะยอมแพ้เช่นกัน ซึ่งอาจบีบให้เจ้าหน้าที่ต้องย้ายและไฟเขียวโครงการนี้ในที่สุด

เวลาสำหรับการฟื้นฟู
การออกแบบดั้งเดิมถูกทิ้งไปเพื่อการออกแบบใหม่ และตอนนี้นักพัฒนามีเวลาหกเดือนในการดำเนินโครงการ โรงแรมและคาสิโนซาน ราฟาเอลที่เป็นสัญลักษณ์ของเมืองปุนตา เดล เอสเตในรูปแบบเดิมจะหายไป โดยอยู่ระหว่างการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดในช่วงแรกของโครงการ สิ่งที่จะเกิดขึ้นคือ Cipriani Ocean Resort และ Club Residences Punta del Este แห่งใหม่

การคาดการณ์อย่างเป็นทางการคาดว่าขั้นตอนนี้ซึ่งจะเน้นไปที่โรงแรมจะใช้เวลาระหว่างสองปีครึ่งถึงสามปีจึงจะเสร็จสมบูรณ์ ส่วนที่สองของโครงการ ซึ่งรวมถึงการก่อสร้างอาคาร 3 หลัง อาจใช้เวลาระหว่าง 7 ถึง 10 ปี

หนึ่งในหอคอยนั้นจะสูง 320 เมตร (1,049 ฟุต) ตามข้อมูลของ Cipriani จะทำให้อาคารแห่งนี้เป็นอาคารที่สูงที่สุดในละตินอเมริกา

หากเส้นตายสำหรับการเริ่มต้นการก่อสร้างสิ้นสุดลงโดยไม่มีการเริ่มทำงาน Cipriani จะมีสองทางเลือก สามารถขอขยายเวลาหรือขอเปลี่ยนแปลงการพัฒนาได้ นั่นจะเปิดโอกาสให้มีสิ่งอื่นที่ไม่ใช่รีสอร์ท เช่น อาคารที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นแทนที่

Cipriani ซึ่งแสดงการสนับสนุนการพนันออนไลน์ในขณะที่พนักงานคาสิโนต่อสู้กับมันได้ลงทุนไปแล้ว $53 ล้านในโครงการซึ่งมีรายงานว่าจะมีค่าใช้จ่ายมากกว่า $430 ล้าน ตอนนี้ Sawiris ลาออกจากบริษัทแล้ว มีรายงานว่าบริษัทจะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมด

รวมเก่าเข้ากับใหม่
คอมเพล็กซ์ซึ่งมีคาสิโนสุดพิเศษจะสร้างงานถาวร 1,000 ตำแหน่งตาม Cipriani นอกเหนือไปจากการก่อสร้างโครงการนำมาสู่พื้นที่

เมื่อถึงเวลาก่อสร้าง San Rafael เดิมจะกลายเป็นอาคารใหม่ตามเค้าโครงเดิม โดยจะให้บริการห้องพัก 80 ห้อง และที่จอดรถใต้ดิน 268 คัน คาสิโนจะใช้พื้นที่ของพื้นที่ชั้นใต้ดินเดิมของโรงแรม

ในขณะเดียวกันอาคารจะมี 282 หน่วยที่อยู่อาศัย จะมีสปา ยิม สระว่ายน้ำในร่มและกลางแจ้ง รวมถึงสนามเทนนิส ร้านเสริมสวย และสถานพยาบาล

แม้จะมีโครงการย้อนหลังไปถึงปี 2018 Cipriani ก็ไม่ได้รับสัมปทานสำหรับคาสิโนจนถึงเดือนธันวาคม 2020 จากนั้นในเดือนเมษายน 2021 ก็นำเสนอแผนการปรับปรุงสำหรับโครงการ

มีรายงานว่า Cipriani ลงทุน 40 ล้านดอลลาร์เพื่อดึงแนวคิดนี้ออกจากพื้นดิน แต่บอกว่าได้ใช้เงินไปแล้ว 200 ล้านดอลลาร์ในโครงการนี้

Miccosukee Tribe of Florida กำลังฟ้องผู้ให้บริการประกันภัย Great American Insurance Company เนื่องจากไม่สามารถจ่ายเงินจากการขโมยเงินกว่า 5 ล้านเหรียญจากคาสิโน

มิคโคซูคี คาสิโน
กลุ่มช่างเทคนิคสล็อตที่ไม่ซื่อสัตย์ที่ Miccosukee Casino & Resort ทางตะวันตกของ Miami-Dade County ถ่ายภาพโดยดัดแปลงเครื่องเกมเพื่อให้พวกเขาพิมพ์ตั๋วที่ชนะออกมา (ภาพ: เอ็นบีซี )
ชนเผ่านี้ตกเป็นเหยื่อของแผนการยักยอกเงินที่ซับซ้อนซึ่งออกแบบโดยช่างเทคนิคเครื่องวิดีโอเกมที่Miccosukee Casino & Resortทางตะวันตกของ Miami-Dade County

เลสเตอร์ ลาวิน ผู้บงการที่ถูกกล่าวหา ถูกตัดสินว่ามีความผิดในปี 2563 ในข้อหาลักทรัพย์ ฉ้อโกงทางคอมพิวเตอร์ และฟอกเงิน พร้อมกับช่างเทคนิคอีก 4 คน และคู่สมรสอีก 3 คน

Lavin ถูกค้นพบว่าสร้างบัตรกำนัลเครดิตสล็อตปลอมที่สามารถแลกเปลี่ยนเป็นเงินสดผ่านกรงและที่ตู้เอทีเอ็มบนพื้นเกม

เขาและเพื่อนร่วมงานของเขาได้รับเงิน 5.3 ล้านดอลลาร์ในการจ่ายเงิน ก่อนที่ทิปที่ไม่เปิดเผยตัวตนจะแจ้งเตือนเจ้าหน้าที่คาสิโนถึงการหลอกลวง

ช่างเทคนิคสล็อต Go Rogue
แม้จะมีการตัดสินลงโทษผู้กระทำความผิดหลังจากการสืบสวนของ FBI แต่ชาวอเมริกันผู้ยิ่งใหญ่ก็ปฏิเสธที่จะจ่ายเงินเพราะพวกเขากล่าวว่าชนเผ่านี้ใช้เวลานานเกินไปในการเรียกร้อง

ชนเผ่านี้ให้เหตุผลว่าพวกเขาไม่ได้เปิดโปงการโจรกรรมทั้งหมดจนกว่าจะได้รับรายงานของผู้สอบบัญชีในปี 2560 สองปีหลังจากตรวจพบกิจกรรมที่น่าสงสัยเป็นครั้งแรก ก่อนหน้านั้น ชนเผ่าเชื่อว่าถูกโกงเงินไปประมาณ 16,500 ดอลลาร์ แม้ว่าจะรู้ว่ายอดรวมอาจสูงกว่านี้

หลังจากได้รับข่าวที่ไม่เป็นที่พอใจว่ากำลังพบช่องโหว่มูลค่า 5 ล้านดอลลาร์ในบัญชี ชนเผ่ายังคงต้องรอจนกว่าการสืบสวนของ FBI จะสิ้นสุดลง เจ้าหน้าที่บอกกับชนเผ่าว่าไม่สามารถหารือเกี่ยวกับสถานการณ์นี้กับใครได้ในขณะที่เรื่องนี้กำลังดำเนินอยู่

เอฟบีไอเป็นผู้ค้นพบว่าการกระทำดังกล่าวเกิดขึ้นได้อย่างไร ช่างเทคนิคได้ค้นพบวิธีที่จะยุ่งเกี่ยวกับคอมพิวเตอร์ของเครื่องเกม สิ่งนี้ทำให้พวกเขาสร้างตั๋วเครดิตที่แสดงเท็จว่าพวกเขาได้รับเงิน

จากนั้นผู้สมรู้ร่วมคิดที่ไม่ได้ทำงานที่คาสิโนจะแลกเปลี่ยนบัตรกำนัลเป็นเงินสดที่ชั้นคาสิโน การหลอกลวงที่เรียกว่า “เครดิตผี” เกิดขึ้นเป็นเวลาสี่ปีแล้ว ตั้งแต่มกราคม 2011 ถึงพฤษภาคม 2015 เมื่อถึงเวลาที่ชนเผ่าได้รับทิป

บาคาร่า SBOBET ผู้สมรู้ร่วมคิดใช้กำไรที่ได้มาอย่างมิชอบเพื่อซื้อบ้าน ยานพาหนะ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และแผนการเรียนแบบเติมเงินสำหรับลูกๆ ของพวกเขา ตามเอกสารของศาล

ประกาศก่อนเวลาอันควร
ในเดือนกรกฎาคม 2019 คณะลูกขุนใหญ่ของรัฐบาลกลางได้ออกคำฟ้อง 63 กระทงต่อบุคคลทั้งแปด ซึ่งหมายความว่าชนเผ่านี้สามารถยื่นคำร้องประกันได้แล้ว

“[ชาวอเมริกันผู้ยิ่งใหญ่] ทราบวันที่ที่เกี่ยวข้องทั้งหมดสำหรับการอ้างสิทธิ์ตั้งแต่เริ่มก่อตั้ง ถึงกระนั้น [มัน] ปฏิบัติต่อข้อเรียกร้องเหมือนกับว่าจะได้รับการชำระเงินและไม่ได้ให้ข้อบ่งชี้ใด ๆ แก่โจทก์ว่ามันอยู่ภายใต้ปัญหาการแจ้งขั้นตอนใด ๆ” อ้างสิทธิ์ในคดี

“…[แต่] เกือบยี่สิบเดือนในการปรับการอ้างสิทธิ์ และไม่มีการเตือนล่วงหน้า [ชาวอเมริกันผู้ยิ่งใหญ่] ปฏิเสธการอ้างสิทธิ์ของโจทก์ในวันที่ 8 เมษายน 2021” กล่าวเสริม

ชาวอเมริกันผู้ยิ่งใหญ่บอกกับชนเผ่าว่า “ไม่สามารถแจ้งได้ทันเวลา” และ “นโยบายที่ให้ความคุ้มครองสำหรับการสูญเสียถูกยกเลิกตามเวลาที่ได้รับการแจ้งเตือน”

ชนเผ่ากล่าวว่าได้แจ้งให้ผู้ประกันตนทราบเกี่ยวกับการสูญเสีย “โดยเร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ตามที่กำหนดภายใต้นโยบาย”

ทนายความของชาวอเมริกันผู้ยิ่งใหญ่ยังไม่ได้ตอบสนองต่อคดี

ฝ่ายตรงข้ามการพนันมักต้องการเหตุผลใหม่เพื่อโจมตีอุตสาหกรรม และการศึกษาใหม่ในไอร์แลนด์จะให้อาหารสัตว์มากมายแก่พวกเขา สถาบันวิจัยเศรษฐกิจและสังคมของไอร์แลนด์ (ESRI) พร้อมด้วยหน่วยงานการศึกษาระดับอุดมศึกษา ได้ทำการวิจัยที่ระบุว่ากิจกรรมกีฬาเชื่อมโยงโดยตรงกับการเพิ่มการพนัน

สถาบันวิจัยเศรษฐกิจและสังคม
ป้ายชื่อสถาบันวิจัยเศรษฐกิจและสังคมของไอร์แลนด์ต้อนรับผู้มาเยี่ยมชมสำนักงาน องค์กรได้สรุปการศึกษาที่ถูกกล่าวหาว่าแสดงให้เห็นความเชื่อมโยงโดยตรงระหว่างการมีส่วนร่วมในกีฬาประเภททีมและการพนัน (ภาพ: RTE )
สื่อไอริชIndependent.ieรายงานเกี่ยวกับการศึกษา ซึ่งสรุปได้ว่าวัยรุ่นชายที่มีส่วนร่วมในกีฬาประเภททีม “มีแนวโน้มที่จะเป็นนักพนันทั่วไปมากกว่าถึงสี่เท่า” โดยเน้นที่เพศชาย เนื่องจากจากการวิจัย ข้อสรุปเดียวกันนี้ใช้ไม่ได้กับนักกีฬาหญิง

ผลลัพธ์จะนำไปสู่การโต้แย้งต่อต้านการพนันอย่างไม่ต้องสงสัยและการอภิปรายอย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับการแยกกีฬาออกจากการพนันกีฬาและการโฆษณาการพนัน ไอร์แลนด์กำลังอยู่ในขั้นตอนของการดำเนินการควบคุมการเล่นเกมใหม่และกฎระเบียบใหม่ ซึ่งหมายความว่าการวิจัยมีแนวโน้มที่จะเข้าสู่กฎใหม่

นักกีฬาหนุ่มชอบเล่นการพนัน
การวิจัยปรากฏในวารสารการศึกษาการพนันและเสริมว่าไม่มีปัจจัยภายนอกอื่นใดที่มีบทบาทในการบรรลุข้อสรุป สิ่งต่าง ๆ เช่น การศึกษา ภูมิหลังของครัวเรือน และสถานะการจ้างงานไม่เกี่ยวข้องกับการค้นพบนี้

นักกีฬาอายุระหว่าง 17 ถึง 20 ปี ที่มีส่วนร่วมในกีฬาประเภททีมมีแนวโน้มที่จะเล่นการพนัน ตามการวิจัย การศึกษาไม่ได้ระบุว่านานมาแล้วที่นักวิจัยรวบรวมข้อมูลของพวกเขา แต่เสริมว่าระดับการพนันออนไลน์เพิ่มขึ้นเกือบ 300% ในสามปี

อย่างไรก็ตาม ข้อมูลจะต้องมีอายุอย่างน้อยสี่ปี นักวิจัยอธิบายในรายงานของพวกเขาว่าพวกเขาจะติดต่ออาสาสมัครอีกครั้งในปีหน้า “เมื่อพวกเขาอายุ 25 ปี”

เมื่ออาสาสมัครอายุ 17 ปี 2.6% ของพวกเขาเล่นการพนันออนไลน์ เมื่ออายุครบ 20 ปี ตัวเลขดังกล่าวเพิ่มขึ้นเป็น 9.3%

ซึ่งครอบคลุมการเติบโตของการมีส่วนร่วมในวิชาเหล่านั้นในช่วงระยะเวลาสามปี อย่างไรก็ตาม 15.8% ของนักกีฬาชายที่อายุ 20 ปีเมื่อการศึกษาเริ่มเล่นการพนันออนไลน์ จากการวิจัยพบว่ามากกว่า 2.9% ที่รายงานในหมู่นักกีฬาหญิงถึง 5 เท่า

นอกจากนี้ 7.2% ของผู้ที่มีอายุ 20 ปีทั้งหมดเป็นนักพนันเป็นประจำ การศึกษาระบุว่านั่นหมายความว่าพวกเขาเดิมพันอย่างน้อยเดือนละครั้ง นอกจากนี้ อัตราการพนันออนไลน์เพิ่มขึ้นสำหรับผู้ชายที่เล่นกีฬาเป็นทีมอย่างสม่ำเสมอตั้งแต่อายุ 17 ปีถึง 20 ปี

เจาะลึกถึงราก
ในการรวบรวมข้อมูล นักวิจัยหันไปศึกษาเรื่อง Growing Up in Ireland นี่เป็นความคิดริเริ่มที่นำโดยรัฐบาลซึ่งเริ่มขึ้นในปี 2549 ซึ่ง ESRI และ Trinity College Dublin เป็นผู้บริหารจัดการ

ใช้ข้อมูลจากเยาวชน 4,500 คน นักวิจัยเลือกผู้ที่เข้าร่วมกีฬาประเภททีม ประมาณหนึ่งในสามของจำนวนเงินจัดอยู่ในหมวดหมู่นี้

จากนั้นพวกเขาคาดการณ์กิจกรรมการพนันและข้อมูลประชากร พวกเขาไม่พบความเชื่อมโยงระหว่างอาสาสมัครและความชอบในการพนันของพวกเขา นอกจากการมีส่วนร่วมในกีฬาประเภททีม

ในเวลาเดียวกัน นักวิจัยยอมรับว่าจำเป็นต้องมีการศึกษาเพิ่มเติมเพื่อทำความเข้าใจความสัมพันธ์ให้ดียิ่งขึ้น ถึงกระนั้น พวกเขาเน้นย้ำว่าข้อสรุปของพวกเขาสนับสนุนทฤษฎีที่ว่า “การจัดตั้งและการเผยแพร่บรรทัดฐานทางสังคมเกี่ยวกับการพนันในหมู่เยาวชนชายที่มีส่วนร่วมในกีฬาประเภททีมมีบทบาทในการแพร่หลายมากขึ้นของการพนันทั้งแบบออนไลน์และปกติโดยพวกเขา”

Foundation Gaming & Entertainment ได้ประกาศขายทรัพย์สินของ Fitz Casino & Hotel ใน Tunica, Miss. และ WaterView Casino & Hotel ใน Vicksburg, Miss. ให้กับ VICI Properties (NYSE:VICI) ในราคา 293.4 ล้านดอลลาร์

วิชี
โฆษณาสำหรับ WaterView Casino-Hotel ใน Vicksburg นางสาว VICI Properties กำลังซื้อสถานที่นั้นและอีกแห่งในบริเวณใกล้เคียง (ภาพ: วอเตอร์วิวคาสิโน)
ผู้ประกอบการคาสิโนจะดำเนินการเช่าสถานที่เล่นเกมคืนจากทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) VICI ชำระค่าทรัพย์สินด้วยเงินสดในมือ

พร้อมกันกับการซื้อกิจการ VICI ได้ทำสัญญาเช่าหลักสุทธิสามฉบับกับบริษัทย่อยของ Foundation Gaming (“การเช่าหลักพื้นฐาน”) ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ Foundation Master Lease มีค่าเช่าเริ่มต้นรวมต่อปีที่ 24.25 ล้านดอลลาร์ ซึ่งคิดเป็นอัตราการโอนทุนโดยนัยที่ 8.3% และระยะเวลาเริ่มต้น 15 ปี โดยมีตัวเลือกการต่ออายุผู้เช่า 5 ปีสี่แบบ”ตามแถลงการณ์ที่ออกโดย New REIT ในนิวยอร์ก

Foundation Gaming & Entertainment ที่เป็นของเอกชนดำเนินการคาสิโนรีสอร์ทมิสซิสซิปปีสองแห่งดังกล่าว พนักงานของบริษัทเคยทำงานในตลาดภายในประเทศระดับภูมิภาคที่สำคัญ เช่นเดียวกับแอตแลนติกซิตี้และลาสเวกัส

VICI เพิ่มไปยังพอร์ตโฟลิโอคาสิโนอย่างต่อเนื่อง
ข่าวการขาย-เช่าคืนในมิสซิสซิปปี้ได้ขยายขอบเขตการดำเนินงานในเดือนธันวาคมของ VICI ซึ่งเป็นเจ้าของ Caesars Palace บน Las Vegas Strip

เมื่อต้นเดือน REIT ประกาศว่าจะซื้อ 49.9%ของ Mandalay Bay และ MGM Grand on the Strip ซึ่งก่อนหน้านี้ไม่ได้เป็นเจ้าของ เพียงไม่กี่วันต่อมาเจ้าของคาสิโนกล่าวว่ากำลังจัดหาเงินทุนให้กับ Century Casino เพื่อให้ผู้ดำเนินการสามารถปรับปรุงสถานที่เล่นเกมในรัฐมิสซูรีสองแห่งซึ่ง VICI เป็นเจ้าของทรัพย์สิน

เมื่อต้นสัปดาห์ที่ผ่านมา VICI เปิดเผยว่าได้ลงนามในสัญญาเช่าสุทธิสามฉบับฉบับใหม่กับ Hard Rock International ที่เกี่ยวข้องกับ Mirage Las Vegas

VICI เป็นเจ้าของบ้านที่ใหญ่ที่สุดใน Strip เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ของสถานที่ที่ดำเนินการโดย MGM เกือบทั้งหมด รวมถึง Caesars Palace และ Venetian แต่ REIT ก็กลายเป็นผู้ถือครองรายใหญ่ของอสังหาริมทรัพย์เกมในมิสซิสซิปปี้ ก่อนข่าววันนี้เกี่ยวกับคุณสมบัติ Foundation Gaming VICI เป็นเจ้าของทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ของ Beau Rivage, Gold Strike, Harrah’s Gulf Coast และ Harrah’s Tunica

Foundation Gaming ผู้เช่า VICI ใหม่
องค์ประกอบที่สำคัญในธุรกรรมของ Mississippi คือVICI กำลังได้ผู้เช่ารายใหม่ซึ่งหมายถึงการกระจายลูกค้าที่เพิ่มขึ้น ผู้เช่ารายใหญ่ของ REIT ได้แก่ Caesars Entertainment, Century Casinos และ MGM Resorts International เป็นต้น

Foundation Gaming & Entertainment ดำเนินการโรงแรมคาสิโนในรัฐมิสซิสซิปปีสองแห่ง บริษัทเข้าซื้อ Fitz ซึ่งเปิดตัวในปี 1994 ในปี 2018 WaterView เปิดตัวในปี 1993 และถูกซื้อโดย Foundation ในปี 2015

WaterView “ตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำ Mississippi และมีพื้นที่เล่นเกม 37,000 ตารางฟุต สล็อตแมชชีน 650 เครื่อง เกมโต๊ะ 10 เกม ร้านอาหารและเครื่องดื่ม 3 แห่ง และเชื่อมต่อกับโรงแรมหลัก 122 แห่ง”ตามคำแถลง

Fitz มีร้านอาหารหกร้าน โต๊ะเก้าโต๊ะ และเครื่องสล็อตแมชชีน 864 เครื่อง

Soffer ได้รับการสนับสนุนจากนักพัฒนาที่ร่ำรวยกว่ามากในเวลานี้ใน Koch Real Estate KREI ​​ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Koch Industries ซึ่งเป็นกลุ่มบริษัทเอกชนข้ามชาติในวิชิต้า มีปัญหาเล็กน้อยในการหาเงินประมาณ 2.2 พันล้านดอลลาร์ที่จำเป็นสำหรับการสร้าง Fontainebleau Las Vegas ให้เสร็จ

KREI ​​และ Fontainebleau Development ยืนยันในวันนี้ว่าความร่วมมือได้รับประกันมูลค่า 2.2 พันล้านดอลลาร์ผ่านกลุ่มการเงิน รอบการจัดหาเงินทุนสุดท้ายของคาสิโนจะถูกควบคุมโดย JP Morgan, ธนาคาร SMBC ของญี่ปุ่น, Blackstone Real Estate Debt Strategies, Goldman Sachs, Guggenheim Partners และ VICI Properties VICI เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของ Caesars Entertainment

การได้รับเงินทุน 2.2 พันล้านดอลลาร์ในตลาดปัจจุบันแสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นอย่างกว้างขวางในโครงการนี้ และทีมงานที่มารวมตัวกันเพื่อนำโครงการนี้มาที่ลาสเวกัส”จาค็อบ ฟรานซิส ประธานของ KREI กล่าว

“เรามีความกระตือรือร้นที่จะนำแบรนด์ฟงแตนโบลอันเป็นเอกลักษณ์ของเรา ไม่ว่าจะเป็นความงามเหนือกาลเวลา บริการที่ไม่มีใครเทียบได้ และการออกแบบที่ล้ำสมัย มาสู่ลาสเวกัสสตริป” เบรตต์ มัฟสัน ประธานฝ่ายพัฒนาฟงแตนโบลกล่าวเสริม

ไม่ทราบรายละเอียดคาสิโน
Fontainebleau Las Vegas ครอบคลุมพื้นที่ 25 เอเคอร์ของอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำบน Las Vegas Strip เมื่อสร้างเสร็จแล้ว ปลายทางจะมีห้องพักหรูหราประมาณ 3,700 ห้อง พื้นที่การประชุมและงานอีเวนท์ที่ปรับแต่งได้มากกว่าครึ่งล้านตารางฟุต และแหล่งรวมร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งและประสบการณ์ด้านสุขภาพ

ข้อมูลเฉพาะเกี่ยวกับคาสิโน Fontainebleau ยังคงคลุมเครือ ขนาดโดยรวมของพื้นที่เล่นเกม เช่นเดียวกับจำนวนเครื่องสล็อตและเกมบนโต๊ะ ยังไม่ได้รับการเปิดเผย

Fontainebleau Development และ KREI หวังว่าจะเปิดให้บริการ Fontainebleau Las Vegas ภายในสิ้นปี 2566

Showboat Atlantic City Hotel มีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง สี่ปีหลังจากโรงแรมคาสิโน Boardwalk เดิมได้รับการอนุมัติในท้องถิ่นให้เปลี่ยนห้องพัก 400 ห้องเป็นห้องพักอาศัย 264 ห้อง เจ้าของ Bart Blatstein กำลังเพิ่มเดิมพันที่อยู่อาศัยเป็นสองเท่า

โรงแรมคาสิโน Showboat Atlantic City Bart Blatstein
การก่อสร้างสวนน้ำในร่มซึ่งสร้างถัดจากโรงแรม Showboat ในแอตแลนติกซิตีมีให้เห็นในเดือนสิงหาคม 2565 Showboat กำลังวางแผนที่จะปรับรูปแบบห้องพักของคาสิโนเดิมอีกจำนวนมากให้เป็นสตูดิโออพาร์ตเมนต์ (ภาพ: สื่อแอตแลนติกซิตี )
Blatstein เข้าซื้อ Showboat เมื่อต้นปี 2559 จากมหาวิทยาลัย Stockton ด้วยราคาเพียง 23 ล้านดอลลาร์ การเล่นเกมคาสิโนหยุดลงเมื่อเจ้าของเก่า Caesars Entertainment ปิดรีสอร์ทอย่างถาวรในเดือนสิงหาคม 2014

แม้ว่าคาสิโน Showboat จะทำกำไรได้ในเวลานั้น แต่ Caesars ก็ตัดสินใจปิดสถานที่ให้บริการเพื่อบรรเทาความอิ่มตัวของตลาดสำหรับคาสิโนอีกสามแห่งในเมือง — Caesars, Harrah’s และ Tropicana ซีซาร์วางข้อ จำกัด การกระทำในอาคารที่ป้องกันไม่ให้ใช้เป็นคาสิโนอีกครั้ง

ข้อ จำกัด การกระทำทำให้ Blatstein ไม่สามารถกลับไปเล่นเกมที่รีสอร์ทในธีมนิวออร์ลีนส์ได้ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในฟิลาเดลเฟียและเจ้าของ Tower Investments มีความคิดสร้างสรรค์ในการรักษาผลกำไรของ Showboat แม้จะไม่มีพื้นคาสิโนก็ตาม

นอกจากการนำห้องพักคาสิโนเดิมกลับมาใช้ใหม่สำหรับที่พักอาศัยส่วนตัวแล้ว Blatstein กำลังสร้างสวนน้ำในร่มถัดจากโรงแรมของเขาในแอตแลนติกซิตี ซึ่งเดิมเคยเป็นสนามวอลเลย์บอลชายหาดกลางแจ้ง Blatstein ยังได้ลงทุนในสิ่งที่เรียกว่าอาร์เคดที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ

ตอนนี้ Blatstein ต้องการเปลี่ยนห้องพักในโรงแรมของเขาให้กลายเป็นที่พักส่วนตัว

การอนุมัติ CRDA
ในระหว่างการประชุมในสัปดาห์นี้ Casino Reinvestment Development Authority (CRDA) ได้ลงนามอนุญาตให้ Blatstein กำหนดค่าห้องพักโรงแรม Showboat อีก 308 ห้องให้เป็นอพาร์ตเมนต์ CRDA มีอำนาจวางแผนและพัฒนาในเขตการท่องเที่ยวของแอตแลนติกซิตี

Blatstein กล่าวว่าโครงการนี้จะส่งผลให้มีห้องสตูดิโอ 312 ห้อง แต่นอกเหนือจากนั้น รายละเอียดในการรีโนเวทยังมีน้อย

ไม่มีคำว่าการก่อสร้างจะใช้เวลานานแค่ไหนและจะเริ่มเมื่อใด Blatstein ยังไม่ได้แสดงความคิดเห็นว่าที่อยู่อาศัยจะเป็นแบบเช่าหรือเสนอขาย

การ แปลงอพาร์ตเมนต์เริ่มต้นของ Showboatได้รับการเสนอสำหรับการเข้าพักระยะยาว อัตรารายสัปดาห์สำหรับอพาร์ทเมนท์ที่ Showboat เริ่มต้นที่ 1,300 ดอลลาร์สำหรับสตูดิโอ 1,800 ดอลลาร์สำหรับหนึ่งห้องนอน และ 2,400 ดอลลาร์สำหรับสองห้องนอน

โชว์โบ๊ทกล่าวว่าการเช่าอพาร์ทเมนท์มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายของโรงแรม รวมถึงการเข้าถึงสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า ที่จอดรถฟรี บริการทำความสะอาด บริการเจ้าหน้าที่ดูแลแขกตลอด 24 ชั่วโมง บริการผ้าปูเตียงและผ้าเช็ดตัว ผู้อยู่อาศัยในเรือโชว์ยังสามารถเช่าจักรยานและที่เก็บจักรยานได้ และที่พักแต่ละหลังมีห้องครัวของตัวเองที่ได้รับการตกแต่งอย่างครบครัน

สนาม Bader Field
Blatstein ยังคงมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับอนาคตของแอตแลนติกซิตี้ และเขาเดิมพันแบบไม่เล่นเกมเพื่อให้เมืองริมชายหาดมีชีวิตชีวา นอกจากการยกเครื่องเรือโชว์โบทและการพัฒนาสวนน้ำแล้ว ล่าสุด Blatstein ได้เสนอแผนมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์แก่รัฐบาลแอตแลนติกซิตีและรัฐนิวเจอร์ซีย์เพื่อพัฒนาสนาม Bader Field ใหม่

Blatstein ซึ่งได้รับการอนุมัติจากรัฐและท้องถิ่นกล่าวว่าเขาจะเริ่มดำเนินการตามแผนมูลค่า 3 พันล้านดอลลาร์เพื่อพัฒนาคอมเพล็กซ์สนามบินเดิมให้กลายเป็นคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยแบบผสมผสานที่เรียกว่า “Casa Mar”

โครงการ Casa Mar ประกอบด้วยห้องพักอาศัย 10,000 ยูนิต พื้นที่ค้าปลีกและสำนักงาน และสวนสาธารณะขนาด 20 เอเคอร์ คลองจะตัดกับพื้นที่อยู่อาศัยเพื่อให้สามารถอยู่อาศัยริมน้ำได้มากขึ้น

แต่แอตแลนติกซิตี้มีการเสนอราคาแข่งขันอีกครั้งสำหรับ Bader Field กลุ่มที่ชื่อว่า DEEM Enterprises ได้เสนอเงิน 2.7 พันล้านดอลลาร์ในการพัฒนาพื้นที่ใหม่ ซึ่งรวมถึงที่อยู่อาศัยในชุมชนที่มีการใช้งานแบบผสมผสานด้วย โครงการนี้จะถูกเน้นด้วย “หลักสูตรยานยนต์ระดับโลก”

รัฐมีหน้าที่พิจารณาผู้ชนะการเสนอราคา รัฐนิวเจอร์ซีย์ยังคงควบคุมการปกครองของแอตแลนติกซิตี การเข้ายึดครองรัฐนี้เริ่มต้นขึ้นในปี 2559 เพื่อครอบครองค่าใช้จ่ายที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ภาษีที่สูง และการปกครองที่ย่ำแย่ของเมืองตากอากาศชายทะเล

มหาเศรษฐี Phil Ruffin ไม่ได้วิ่งที่ Mirage เมื่อ MGM Resorts International (NYSE:MGM) กำลังซื้อของที่คาสิโน-รีสอร์ท นั่นเพราะเขาต้องการที่ดิน ไม่ใช่แค่สิทธิ์ในการดำเนินงาน

รัฟฟิน
Phil Ruffin ในการสัมภาษณ์ปี 2020 เขาไม่ได้ประมูล Mirage เพราะต้องการอสังหาริมทรัพย์ (ภาพ: Jeff Scheid/ The Nevada Independent )
เจ้าของ Treasure Island ได้กล่าวคำปราศรัยเหล่านั้นในการให้สัมภาษณ์กับLas Vegas Advisorโดยสังเกตว่าเขาไม่ชอบข้อตกลงในการดำเนินงาน

เหตุผลที่เราไม่ประมูล Mirage เพราะคุณไม่ได้ที่ดินและตัวอาคาร สิ่งที่คุณได้รับคือด้านการปฏิบัติงาน”เขาบอกกับที่ปรึกษาลาสเวกัส “เมื่อเราซื้ออะไรซักอย่าง เราต้องการที่ดินและอาคาร และนั่นถูกขายให้กับทรัพย์สินของ VICI”

VICI Properties (NYSE: VICI) เข้าซื้อทรัพย์สินของ Mirage เมื่อเสร็จสิ้นการซื้อ MGM Growth Properties เมื่อต้นปีนี้ ในสัปดาห์นี้ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ประกาศสัญญาเช่าหลักฉบับใหม่กับ Hard Rock International ณ สถานที่จัดงาน Hard Rock เป็นผู้ดำเนินการ Mirage และจะจ่ายเงินให้ VICI 90 ล้านดอลลาร์ต่อปีเป็นเวลา 25 ปี พร้อมตัวเลือกการต่ออายุผู้เช่า 10 ปี 3 แบบ

ฮาร์ดร็อคจ่ายเงินสวย
ประมาณหนึ่งปีที่แล้ว MGM ประกาศขายการดำเนินงานของ Mirage ให้กับ Hard Rock ซึ่งเป็นบริษัทเกมของ Seminole Tribe ในราคา 1.075 พันล้านดอลลาร์

มูลค่าของที่ดินที่รีสอร์ทแบบบูรณาการไม่ได้ถูกเปิดเผยเพียงเพราะไม่ได้ขายอสังหาริมทรัพย์ แต่มีแนวโน้มว่าถ้าอาคารและที่ดินถูกขายไปพร้อมกับสิทธิ์ในการดำเนินงาน ราคาซื้อขายจะพุ่งสูงถึง 2 พันล้านดอลลาร์หรือมากกว่านั้น

“สิ่งที่ฮาร์ดร็อคมีคือข้อตกลงในการดำเนินงาน และเราไม่ชอบข้อตกลงในการดำเนินงาน นั่นเป็นเหตุผลที่เราไม่ได้เสนอราคา [Seminoles] มีเงินเป็นจำนวนมาก พวกเขาทำเงินได้มากมายจากฟลอริด้า ดังนั้นพวกเขาจึงสามารถทำอะไรก็ได้ที่พวกเขาอยากทำ” รัฟฟินกล่าวเสริมในบทสัมภาษณ์ ของ Las Vegas Advisor

ในขณะที่มีบางอย่างที่ต้องพูดถึงสำหรับบริษัทที่ดำเนินกิจการซึ่งสร้างรายได้จากสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ซึ่งก็คือเงินทุนที่ไหลเข้าล่วงหน้า แต่ก็มีเหตุผลที่ถูกต้องที่สนับสนุนวิธีการทำสิ่งต่างๆ ของรัฟฟิน โดยพื้นฐานแล้ว ผู้ให้บริการคาสิโนสามารถเป็นเจ้าของที่ดินซึ่งสถานที่ของตนตั้งอยู่ได้ในที่สุด โดยขจัดภาระผูกพันระยะยาวในกระบวนการ ในทางกลับกัน การซื้อสิทธิ์ในการดำเนินงานโดยไม่ได้รับอาคารและที่ดินจะสร้างการชำระเงินระยะยาวให้กับเจ้าของบ้านสำหรับผู้ซื้อ